Freie Raumaufteilung der Wohnung: Für und Wider (24 Fotos)

Apartments mit freiem Grundriss bilden einen Wohnbereich mit einem einzigen Wohnbereich. In der Anfangsphase des Baus wird natürlich sofort die Kommunikation aufgebaut, so dass in solchen Wohnungen ungefähre Markierungen vorhanden sind, in denen sich Küche und Bad befinden. Der Rest des Territoriums hat keine Mauern, da der Eigentümer sein Haus ausgehend von den Bedürfnissen und Wünschen selbstständig planen und ausstatten kann.

Heute ist die freie Aufteilung der Wohnung auf dem Immobilienmarkt sehr beliebt. Viele Entwickler sehen dies als das Hauptmerkmal und den Vorteil eines neuen Gebäudes an, in dem der Käufer all seine Träume verwirklichen, seine Fantasie zeigen und seinen eigenen Weg auf seine eigene Weise gestalten kann. Experten raten jedoch, dass vor dem Kauf eines freistehenden Hauses alle Vor- und Nachteile eines solchen Raums berücksichtigt werden müssen.

Vorteile von Free Layout

Freie Planung hat einige Vorteile, die belegen, warum viele Bewohner diese Art der Unterbringung bevorzugen. Darunter sind folgende Vorteile:

• kostenlose Aktionen für den Eigentümer;
• eine Chance, dem Eigentümer zu entscheiden, wie viele Wohnzimmer in der Wohnung sein werden;
• Berücksichtigung der Bedürfnisse der lebenden Familie, die das Leben komfortabler und angenehmer machen;
• Durch die kostenlose Unterbringung von Schlafzimmern in der Wohnung können Sie sich wie ein echter Designer fühlen.

Nachteile der freien Planung

Freie Planung hat auch einige Nachteile, darunter:

• Der Kauf einer Wohnung mit freiem Grundriss ist 5-10% teurer als der Kauf einer schlüsselfertigen Wohnung.
• Diese Apartments gehören zur Eliteklasse. Daher ist diese Option für diejenigen, die Geld sparen möchten, möglicherweise nicht verfügbar.
• Der Käufer erhält nur einen einzigen Raum, in dem es keine Trennwände und Wände gibt, in dem häufig keine elektrischen Leitungen vorhanden sind, was die Aufgabe erschwert.
• Ein Projekt zu bestellen kann sehr teuer sein, was sich viele nicht leisten können.
• Die Eigentümer müssen die Zustimmung der Organisationen für den Bau von Wänden und viele Änderungen in der Wohnung einholen.

Es gibt viele Einschränkungen, die berücksichtigt werden müssen.

• Es ist nicht gestattet, das Bad und die Küche von einem Ort in der Wohnung an einen anderen zu verlegen.
• Es ist verboten, einen Balkon und eine Loggia mit dem gesamten Apartment zu kombinieren.
• In keinem Fall dürfen die Lüftungsgeräte bewegt und kombiniert werden.
• Um den Wohnraum zu vergrößern, dürfen keine zusätzlichen Räumlichkeiten an die Wohnung angebaut werden.
• Die Wohnung darf keine Räume schaffen, die kleiner als neun Quadratmeter sind.
• Rohre, durch die Gas strömt, können nicht in die Wände eingenäht werden.
• Es ist nicht gestattet, Wohnzimmer ohne Tageslicht zu gestalten.

Solche Anforderungen sind nicht nur aus Sicherheitsgründen, sondern auch aus rechtlichen Gründen zwingend.

Freie Layout-Alternative

Für viele Bewohner ist der Kauf von frei gestaltbaren Wohnungen ein attraktives Angebot, da Sie hier ein ungewöhnliches Interieur schaffen, Räume kombinieren oder den Raum nach Ihren Wünschen aufteilen können.

Beim Kauf einer solchen Wohnung bietet der Bauträger ein ungefähres Schema an, das von BTI genehmigt wird, oder er bietet an, sein eigenes Wohnmodell zu erstellen.Bevor Sie ein Haus mit einem kostenlosen Plan kaufen, sollten Sie sich an Fachleute wenden, die Ihnen sagen, ob es sich lohnt, sich für einen solchen Schritt zu entscheiden. Um eine kostengünstige Möglichkeit zu erhalten, Ihre Räumlichkeiten auf Ihre eigene Weise zu planen und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen, müssen Sie viel wiegen. Die Gestaltung einer Wohnung mit freiem Grundriss erfordert erhebliche finanzielle Investitionen, auf die nur wenige vorbereitet sind.

Wohnungsgestaltung auf 50 qm. Bei meter handelt es sich im Wesentlichen um die Sanierung des Projekts einer großen Einzimmer- oder einer kleinen Zweizimmerwohnung. In der Regel, wenn die Wohnung eine Fläche von 50 Quadratmetern hat. Meter, dann sind das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer kombiniert und das Schlafzimmer ist durch mobile Trennwände getrennt.

Es muss daran erinnert werden, dass die Wohnfläche von 50 Quadratmetern. Meter, wo es drei Fenster gibt, ist eine volle Zwei-Zimmer-Wohnung. Wenn das Gehäuse 80 Quadratmeter erreicht. Meter, dann wird von der Aufteilung des Wohnraumes durch stationäre Trennwände ausgegangen.

Eine der Optionen für die freie Planung ist die Schaffung eines Studio-Apartments, das sowohl Vor- als auch Nachteile hat. Der Hauptvorteil ist, dass dieses Zimmer immer gemütlich und geräumig ist, denn hier wollen Sie immer eine gute Zeit haben. Die Hauptnachteile des Studio-Apartments sind die sich schnell ausbreitenden Gerüche und die fehlende interne Geräuschisolierung, die besonders dann sehr ärgerlich sein können, wenn die ganze Familie in dem Apartment wohnt.

Ein solcher Raum muss in Unterzonen unterteilt werden, da eine Person auf psychologischer Ebene einen Platz für verschiedene Klassen benötigt. Dies kann durch Änderungen der Deckenhöhe, eine unterschiedliche Bodentextur für verschiedene Zonen sowie Bildschirme, Trennwände und Beleuchtung erleichtert werden. All dies wird dazu beitragen, eine schöne, geräumige und nicht standardgemäße Wohnung zu planen.

Wichtige Tipps für den Kauf einer offenen Wohnung:

• Es ist notwendig, auf die Fenster im Raum zu achten: wo sie sind und wie viele von ihnen alle. Freie Planung ist nicht erfolgreich, wenn sich die Fenster an der Wand befinden.
• Die Position und Anzahl der Tragegurte ist wichtig. Die beste Option ist, wenn sich zwei oder mehr Tragegurte in der Wohnung befinden und sich in verschiedenen Winkeln befinden. Dies wird dazu beitragen, vollständige Planungsfreiheit zu erhalten.
• Stellen Sie sicher, dass Sie den Standort und die Anzahl der Steckdosen berechnen.

Bei der Organisation des Raums in der Wohnung sollte die Hauptregel beachtet werden: der Komfort aller Bereiche und jedes Familienmitglieds.

Komplexe Sanierungsfälle einer Wohnung mit freiem Grundriss

Heutzutage gibt es eine große Anzahl von Nuancen, die sich sehr oft auf die Koordination der Sanierung von Wohnungen auswirken. Aus diesem Grund sollte der Kauf dieser Art von Wohnraum mit äußerster Vorsicht angegangen werden, da die Wohnungsaufsichtsbehörde in letzter Zeit begonnen hat, die geplanten Aktivitäten genauer zu analysieren.

Die Hauptnachteile einer Wohnung mit freiem Grundriss sind einige Unannehmlichkeiten und übermäßige finanzielle Kosten für Reparaturen und für Bauherren - der Prozess der Koordinierung einer Wohnung mit freiem Grundriss mit BTI und anderen Behörden. Wer Wert darauf legt, Zeit, Geld und Mühe zu sparen, kauft vor allem eine Wohnung mit vorgefertigten Angeboten, bei denen nur Reparaturarbeiten erforderlich sind.

Wer sein Traumhaus gestalten und komfortabel wohnen möchte, wählt Wohnungen mit freiem Grundriss, ohne Angst vor zusätzlichem Geld- und Zeitaufwand.